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更新于2019-10-09 23:29:10
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就在昨天,我的接到網友爆料,杭州又一家大型房屋托管公司——德寓暴雷,老板跑路!總部被查封!數百名房東房租被拖欠數月,討要無門!欲哭無淚!


與此同時,有租客交了53000元的房租,才住兩個月就被迫“無家可歸”還有租客剛交的半年房租26400元,才住1個月就被房東趕出門!


昨天下午,我受被拖欠房租的房東小胡委托,前往德寓咨詢房租情況,結果意外發現雖然門店還在,但是分公司已經大門緊鎖!總部甚至已經被查封!


15100元/月收房,竟然4000元/月出租!杭州房東房租討要無門,怒斥德寓!
爆料的網友小胡告訴我,自己有一套在城北融創璦頤灣小區的房子,面積89㎡,因為自己在一直在南京工作,所以想著把杭州的這套房子租出去。

當時因為有朋友曾經托管過,所以找了小區門口的這家德寓公司托管房子,從2019年7月開始租期1年,空置期1個月租金一共56500元,約合單月5100元,租金月付。


融創璦頤灣位于城北,靠近拱墅萬達廣場和在建地鐵10號線
小胡告訴我:德寓才支付了2個月的房租,等到這個月15日,要付下個月房租的時候,德寓方面表示公司沒錢了,要等一段時間再支付自己屢次電話催收,卻始終沒有得到明確的答復。對方甚至直接說:“你們去起訴吧!”



不僅如此,我找到租小胡房的租客,租客告訴我:7月份租的小胡家的房子,租期13個月,簽訂租房協議時一次性支付了全部房租53000元,約合單月4000多元


融創璦頤灣小區實景(來源:百度地圖)

聽到這里,我非常震驚!作為托管公司,56500元/年收的房子,竟然53000元/年出租!虧本3500元!明明收房協議只有1年,卻租給租客13個月!


2德寓門店:公司資金困難,承認拖欠房租,但很快就會支付!
昨天下午3點,我來到了位于城北濱江萬家名城樓下的德寓門店,這里距離小胡房子所在的融創璦頤灣,僅一路之隔。


進入門店,里面的場景嚇我一跳!店面內連燈都沒有開,由于門前背景墻的遮擋,里面如同黑夜。店內也僅有3名店員和1名店長,數十個座位,全都空置著。

在我要求后,店員才打開燈
我向店長詢問拖欠房租的問題,店長告訴我:“我們確實拖欠了一部分業主的房租,目前大概有10多套,主要原因是公司資金不足,目前老板正在籌措資金,大概國慶節后就會付錢。
與此同時,店長還告訴我:這個門店目前托管的房子總共有170套左右,出現問題的只是一小部分,公司出現資金困難后,自己的工資也已經沒有發了,目前業務也已經停止!

公司的說法是目前有新的投資方進入,原定22號付錢,不過后來又說再緩一緩,具體結果他也不知道。


巧合的是,在店內,我還遇到了一位前來收租的房東大哥大哥告訴我,自己是這個商鋪的房東,德寓應該8月底就付自己接下來3個月的房租,一共2萬多,一直拖了一個月,還是沒有付款。再這樣下去,他準備報警鎖門了!


3德寓公司:分公司大門緊鎖!我實探德寓總部,意外發現老板跑路!
在城北的德寓門店內,店長莆先生告訴我,他們這個門店之前是從一家本地的二房東手里直接收過來的,當時除了接收門店之外,還接收了100多套托管的房子

莆店長還告訴我,像他們這種門店,德寓還有很多,我可以去他們城北公司看看。隨后,我來到了德寓公司位于地鐵1號線閘弄口站旁的神州白云大廈的城北分公司。

這個大樓十分破舊內部燈光昏暗,而且是商住混合,不僅有公司辦公,還有不少居民居住。


我來到德寓分公司所在的915號房間,發現門口墻上的沒有任何公司名稱標記,而且大門緊鎖。我嘗試敲門,可是一直十多分鐘,里面一直非常安靜,沒有人開門。


正當我要走的時候,遇到一位也是在德寓租房的小伙子,他告訴我,自己8月份在德寓租的房子,月租4400元,半年付,一共付了26400元現在才住了1個多月,房東就因為沒收到錢要趕自己走。

自己就是在915房間的德寓簽的合同,這次來就是來要說法的!


隨后,我來到了德寓位于彭埠三花國際大廈的總部,剛一進門,保安小哥得知我是來找德寓的,直接脫口而出:“你是來找德寓的?德寓老板跑路了你不知道啊!


德寓總部就位于三花國際大廈1幢11樓

在我震驚之余,小哥給我看了負責大樓的綠城物業下發的通知。我在通知上看到,通知日期是9月23日,當天派出所已經查封了位于11樓的德寓公司。


隨后,我來到11樓的德寓公司,發現大門口的公司門牌還在,不過大門依然緊鎖


我嘗試敲門,許久之后,里面終于有人答應,開門之后我發現,一個并不大的loft公寓桌面和地面都鋪滿了文件,里面有3個工作人員正在整理文件


開門的小哥告訴我,他們都是綠城物業的,受到彭埠派出所的委托,在這里整理德寓公司的資料,今天晚上就要把資料整理完畢交給派出所,大門貼上封條,從今晚開始正式查封這間辦公室!



當我問及德寓的情況,物業小哥告訴我:德寓的老板前兩天跑路了,派出所23號上門的時候,只有3個文員在場,直接被帶走了,現在派出所已經立案,你要是想要房租,直接去派出所就好!

說完,物業小哥還給我展示了派出所貼在墻上的聯系電話。


意外插曲:

今天上午,給我爆料的小胡再次找到我,小胡告訴我,在我昨晚告知小胡我的實探經歷之后,他又聯系了負責托管自己房子的德寓莆店長。

莆店長告訴他,他作為店長也是昨天下午才知道老板跑路的消息之前公司引進投資人、國慶之后付錢等等說法,都是總部讓他說的托詞。具體后面怎么辦,他也不知道


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V7 發表于2019-09-26 14:02:53

現在的年輕人都沒有社會經驗嗎?這么好騙,一年的房租也敢教!
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V7 發表于2019-09-26 14:05:45

什么時候“公寓”已經成了暴雷的代名詞了?
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V7 發表于2019-09-26 14:06:34

欺租客瞞房東,這些人真是可惡啊
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V2 超級版主 發表于2019-09-26 14:40:33
1#

以后看到長租公寓大家都長點心啊
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V12 發表于2019-09-26 18:20:53
2#

還好沒租這種公寓
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V13 發表于2019-09-26 18:22:05
3#

現在農民房都被這些垃圾中介搞成簽約一年了,押一付一,以前農民房押金100塊一個人頭,住滿三個月不住了押金全退回…
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V13 發表于2019-09-26 18:38:28
4#

空手套白狼,寄生蟲。
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V12 發表于2019-09-26 19:02:19
5#

租房
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V1 版主 發表于2019-09-26 22:28:18
7#

這是蓄謀已久的跑路吧
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V8 發表于2019-10-06 23:23:53
8#

我找的是我愛我家。還比較靠譜
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V11 發表于2019-10-07 18:39:29
9#

房子還是直接找房東好,中介現在太不規范了,而且沒有法規依據市場從業不完善。
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V12 發表于2019-10-07 18:43:20
10#

龍湖的長租公寓靠譜嗎
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V14 發表于2019-10-07 23:30:25
11#

這已經屬于欺騙性非法集資了吧
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V11 發表于2019-10-09 16:48:56
12#

現在的中介都成流氓企業了。
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V7 發表于2019-10-09 19:43:34
13#

政府不管,還有這種公司在這么干,托管還是要找大中介!
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V7 發表于2019-10-09 19:44:16
14#

這種純屬詐騙,居然不立案
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V4 發表于2019-10-09 23:29:10
15#

我也是受害者之一,付了半年房租簽了一年合同,住了三個月不到就讓我搬走,準備明天報警了
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19樓水阿姨19樓水阿姨

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